Comment obtenir un crédit immobilier ?

Coronavirus : Les banques continuent d’augmenter, mais les délais

Au milieu de l’épidémie de Coronavirus et lorsque les réunions sont interdites et que de nombreuses entreprises ont dû fermer, les banques font partie des services considérés comme « indispensables à la vie de la nation ».

Outre les pharmacies, les épiceries et les stations-service, les agences bancaires sont donc libres de poursuivre leurs activités dans le respect des obstacles et de la réglementation sanitaire. Le seul problème est qu’ils sont incapables de recevoir du public et doivent donc s’adapter au travail à distance .

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Bien que les banques restent en contact avec leurs clients, elles ont dû revoir leurs calendriers et leurs méthodes et traiter avec de petites équipes. Par conséquent, les clients qui veulent suivre la progression d’un dossier doivent donner la préférence aux contacts par e-mail, téléphone, ou même à travers les messages de leur espace de stockage sécurisé.

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Prêts immobiliers : une priorité pour les banques pendant l’épidémie de Coronavirus

Les sujets prioritaires par les banques au cours de cette crise sanitaire comprennent les demandes de prêts immobiliers des premiers acheteurs . Cependant, étant donné que tous les intermédiaires sont touchés, les retards peuvent augmenter considérablement. C’est le cas pour les agents immobiliers, les notaires et aussi les agents immobiliers. Par conséquent, les ménages qui n’en sont actuellement qu’à la phase de signature du contrat d’achat doivent garantir les conditions suspensives . Par conséquent, les professionnels recommandent d’augmenter la condition suspensive pour obtenir un prêt d’appartement à 90 jours, si possible, par rapport à 30-60 jours, en règle générale.

Une condition suspensive est un événement qui, une fois réalisé, rend un contrat obsolète. Dans le secteur de l’immobilier, la condition suspensive la plus courante est la obtenir le prêt immobilier. En l’absence d’un prêt, la promesse de vente est annulée.

renégociation, remboursement des prêts : les ménages doivent attendre

Pour les spécialistes, il est plus importantd’obtenir des prêts immobiliers pour le moment que de négocier un taux d’intérêt plus bas. Comme preuve, la différence entre un taux d’intérêt de 1,35 % à 1,10 % sur un prêt de 200 000 EUR sur 20 ans représente une économie de 15 EUR par mois.

La plupart des ménages qui souhaitent renégocier leur prêt ou entamer une procédure de rachat de prêts devront attendre. Ces fichiers, qui sont actuellement considérés comme non prioritaires par les banques, sont peu susceptibles d’être traités rapidement à moins que le niveau de signature ne persiste.

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