Les courtiers en assurance emprunteur en Bourgogne-Franche-Comté interviennent sur un marché en pleine mutation. Depuis la loi Lemoine, les demandes de substitution d’assurance de prêt immobilier sont passées d’environ 200 000 en 2021 à près de 500 000 en 2024, avec un taux d’acceptation supérieur à 93 % par les banques. La part des assureurs alternatifs reste pourtant minoritaire, couvrant un peu moins de 20 % des crédits immobiliers en 2024.
Ce classement repose sur la présence vérifiable en Bourgogne-Franche-Comté, la spécialisation en assurance emprunteur ou courtage de crédit, et la capacité à proposer une délégation d’assurance adaptée aux profils locaux. Voici les dix courtiers à connaître dans la région.
1. AlterCourtage
AlterCourtage dispose de deux agences, dont une à Mâcon en Saône-et-Loire. Le cabinet se positionne comme un spécialiste du courtage en assurance de prêt immobilier, avec un accompagnement structuré allant de l’analyse du contrat bancaire existant jusqu’à la mise en place d’une délégation d’assurance.
Ce courtier s’adresse aux emprunteurs qui souhaitent renégocier leur assurance en cours de prêt ou obtenir une couverture sur mesure dès la souscription. Son ancrage local en Bourgogne-Franche-Comté lui permet d’ajuster ses préconisations aux exigences des banques régionales.
2. Empruntis
Empruntis est un réseau de courtage en crédits et en assurances implanté depuis 2006, présent en Bourgogne-Franche-Comté via des agences franchisées. Le réseau revendique un volume conséquent d’avis clients et une double compétence crédit immobilier et assurance emprunteur.
Son modèle repose sur un accès à de multiples partenaires assureurs, ce qui lui permet de comparer les offres pour le compte de l’emprunteur. Empruntis cible aussi bien les primo-accédants que les emprunteurs en substitution de contrat au titre de la loi Lemoine.
3. IN&FI Crédits
IN&FI Crédits est un réseau de courtiers en financement qui couvre le prêt immobilier, le prêt personnel, le rachat de crédits et l’assurance emprunteur. Le réseau dispose d’implantations en Bourgogne-Franche-Comté et forme ses courtiers à la négociation des conditions d’assurance auprès des banques partenaires.
Ce courtier convient aux profils qui cherchent un interlocuteur unique pour le montage du crédit et le choix de l’assurance. Les retours terrain divergent sur la rapidité de traitement selon les agences locales, un point à vérifier lors du premier contact.
4. Pretto
Pretto fonctionne comme un courtier immobilier en ligne avec accompagnement à distance, par téléphone, visio ou e-mail. Ses experts revendiquent une connaissance fine des réalités locales en Bourgogne-Franche-Comté, notamment les variations de prix et les critères des banques régionales.
Le modèle 100 % digital séduit les emprunteurs à l’aise avec les outils numériques. En revanche, l’absence de rendez-vous physique peut constituer une limite pour ceux qui préfèrent un échange en agence, notamment sur des dossiers complexes ou des profils atypiques.
5. Solly Azar
Solly Azar est un assureur-courtier qui distribue ses produits via un réseau de courtiers partenaires en Bourgogne-Franche-Comté. Son catalogue inclut l’assurance emprunteur, avec des contrats adaptés à différents profils de risque.
L’intérêt de Solly Azar réside dans sa capacité à couvrir des profils que les bancassureurs refusent ou surpriment fortement. Les emprunteurs présentant un risque de santé aggravé ou exerçant un métier à risque ont intérêt à comparer les conditions proposées par ce réseau.
6. Netvox Assurances
Netvox Assurances met en relation les particuliers avec des courtiers indépendants implantés en Franche-Comté. Le réseau couvre plusieurs branches d’assurance, dont l’assurance emprunteur, en s’appuyant sur des partenaires locaux.
Ce fonctionnement en réseau de courtiers indépendants implique une qualité de conseil variable selon l’intermédiaire local. Il est recommandé de vérifier les spécialités de l’agent référencé avant de s’engager, tous n’ayant pas la même expertise en assurance de prêt.
7. Vous Financer
Vous Financer est un réseau national de courtiers en crédit immobilier disposant d’agences en Bourgogne-Franche-Comté, notamment à Dijon. Le réseau traite un volume significatif de dossiers et propose systématiquement une étude d’assurance emprunteur en complément du montage de prêt.
Son positionnement sur le crédit immobilier en fait un interlocuteur pertinent pour les emprunteurs qui veulent négocier simultanément le taux du prêt et les conditions d’assurance. La proximité géographique des agences facilite le suivi des dossiers complexes.
8. CAFPI
CAFPI fait partie des plus anciens réseaux de courtage en crédit immobilier en France, avec une présence en Bourgogne-Franche-Comté. Le réseau intègre l’assurance emprunteur dans son offre globale de financement.
CAFPI s’adresse aux emprunteurs qui recherchent un courtier généraliste capable de piloter l’ensemble du dossier, du montage financier à la délégation d’assurance. Les données disponibles ne permettent pas de conclure sur un avantage tarifaire systématique par rapport aux réseaux concurrents.
9. Meilleurtaux
Meilleurtaux combine une plateforme digitale et des agences physiques, dont certaines en Bourgogne-Franche-Comté. Le réseau propose un comparateur d’assurance emprunteur en ligne complété par un accompagnement humain pour la finalisation du contrat.
Ce double canal convient aux emprunteurs qui veulent d’abord estimer leurs économies potentielles en ligne avant de solliciter un courtier. À noter : depuis la loi Lemoine, la DGCCRF a infligé 900 000 euros d’amendes à quatre banques pour non-respect des délais de traitement des substitutions, ce qui renforce l’utilité d’un courtier pour sécuriser la procédure.
10. April
April est un groupe d’assurance et de courtage dont le siège historique se situe en région Auvergne-Rhône-Alpes, mais dont le réseau de distribution couvre la Bourgogne-Franche-Comté. April propose des contrats d’assurance emprunteur en délégation, avec des garanties modulables selon le profil de l’emprunteur.
Le groupe a annoncé de nouvelles mesures de protection pour 2026, renforçant la couverture en cas de sinistre. April s’adresse particulièrement aux emprunteurs qui cherchent un contrat individuel hors banque, avec des garanties ajustées à leur situation professionnelle et médicale.
Le marché de l’assurance emprunteur en Bourgogne-Franche-Comté reflète la dynamique nationale : la délégation progresse, mais les contrats bancaires dominent encore largement. À partir du 1er septembre 2026, de nouveaux engagements de place entreront en vigueur, imposant notamment le maintien de la prise en charge des sinistres en cours par l’ancien assureur et la couverture des rechutes par le nouvel assureur. Comparer les offres de plusieurs courtiers reste le levier le plus direct pour réduire le coût total d’un crédit immobilier.
